Källarrenovering i Nacka

Så fungerar det

Från första kontakt till färdigt resultat – så går det till när du anlitar oss för källarrenovering i Nacka.

Källarrenovering i Nacka – lokal byggfirma med kännedom om området

En outnyttjad källare är ofta husets billigaste kvadratmeter att göra något av. Vi inreder källare i hela Nacka – bland annat i Sickla, Järla och Saltsjö-Boo – till gillestugor, arbetsrum, träningsrum och extra sovrum.

Lokala förutsättningar för källarrenovering i Nacka

I Nacka är källarplan i hus från mitten av 1900-talet vanliga, och där är fukt i väggen snarare regel än undantag. Vi börjar därför alltid med fuktmätning och en bedömning av dränering, marklutning och avvattning innan något byggs in.

I Nacka är souterränghuset normen snarare än undantaget. Berget gör att hus i Boo, Björknäs och Älta byggts med nedre plan delvis nedsprängt och delvis i dagen, ofta med garage, tvättstuga och ett par rum därnere. Det gör att planet nästan alltid redan används, och att uppdragen handlar om att lyfta det från halvfärdigt till fullvärdigt snarare än om att inreda något tomt. Vi bedömer vilka väggar som ligger mot berg och vilka som ligger fritt innan vi planerar.

De terrasserade tomterna gör utvändiga åtgärder svåra. På en tomt som stiger i flera nivåer bakom huset finns sällan en sammanhängande yta att gräva runt konstruktionen, och stödmurar, trappor och planteringar står ofta precis där ett schakt skulle behöva ligga. Vi går igenom vad som faktiskt är åtkomligt och vad som skulle behöva rivas och byggas upp igen, eftersom den posten ibland är större än själva källararbetet.

I bostadsrättsområdena i Orminge och Fisksätra ser uppdragen annorlunda ut. Där ligger källarplanen i föreningens hus, med förrådsgångar, gemensam tvättstuga och cykelrum från sextio- och sjuttiotalet, och beställaren är styrelsen och inte en enskild boende. Det är projekt som ska planeras runt att alla i huset använder utrymmena varje dag, och den etappindelningen är en del av uppdraget från början.

Källarplanen i de terrasserade husen har oftast bara en sida mot berget och tre fria, vilket är den bästa tänkbara utgångspunkten för inredning. Det gör att arbetet kan koncentreras: hela fuktbudgeten läggs på den enda sida som behöver den, i stället för att spridas runt hela grunden. Det är också därför källarrenoveringar här ofta blir billigare än i flack terräng.

Bra att veta innan du beställer källarrenovering i Nacka

Vad skiljer souterräng från vanlig källare? Att en del av planet ligger i dagen och en del mot berg. Åtgärderna riktas mot de väggar som ligger mot berg och sluttning, medan de fria sidorna behandlas som vanliga ytterväggar.

Går det att dränera på en terrasserad tomt? Inte alltid runt hela huset. Stödmurar, trappor och planteringar står ofta precis i schaktets väg, och rivning och återuppbyggnad av dem kan bli en större post än källararbetet. Vi går igenom åtkomsten först.

Vi är en förening med gemensam tvättstuga, hur planeras det? I etapper, eftersom alla i huset använder utrymmena dagligen. Vi lägger upp arbetet så att tvättstuga och förrådsgångar inte är avstängda samtidigt, och den indelningen ingår i planeringen från början.

Varför blir det billigare här? För att bara en sida ligger mot marken. Fuktskyddet kan koncentreras dit i stället för att omfatta hela grunden, vilket det måste på en tomt där källaren är helt nedgrävd.

Områden vi arbetar i

Så arbetar vi

Väggar och golv byggs upp med luftspalt och material som tål källarklimat, aldrig direkt mot betongen. Ventilationen dimensioneras för källarplan, eftersom fuktig luft som inte kommer ut i stället flyttar in i konstruktionen.

Vanliga projekt inom källarrenovering i Nacka

• Källare inredd till gillestuga eller arbetsrum
• Fuktsäkring av källarvägg och sockel
• Nytt källargolv med fuktspärr
• Tvättstuga med golvbrunn och ventilation

Att tänka på

Den vanligaste orsaken till att en källare luktar är organiskt material som byggts in mot en fuktig yta – gammal träregel, matta eller papp. Åtgärden är att ta bort det och bygga om luftat, inte att ställa dit en avfuktare.

Vanliga frågor om källarrenovering i Nacka

Kan man göra sovrum i källaren?
Det beror på takhöjd, dagsljus och utrymningsväg. Vi går igenom förutsättningarna på plats och säger till om det krävs anmälan.

Måste källaren dräneras först?
Inte alltid. Visar fuktmätningen att konstruktionen är torr går det att bygga utan. Vi bygger aldrig in en fuktig vägg.

Vad kostar det att inreda en källare?
Det beror på ytan och hur mycket fuktsäkring som krävs. Du får kostnadsfri offert efter platsbesök.

Hur lång tid tar det?
En normalstor källardel tar oftast fyra till åtta veckor, beroende på hur mycket som behöver torka ut först.

Har ni F-skatt och försäkring?
Ja – vi har F-skatt och är ansvarsförsäkrade. Privatpersoner kan ofta nyttja ROT-avdrag.

Kontakta oss för en kostnadsfri offert på källarrenovering i Nacka – berätta om ditt projekt så återkommer vi snabbt.